教育地产，就是开发商与学校达成最优资源组合，提升项目附加值的一种开发模式。那么，开发商造假教育地产如何维权？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

一、开发商造假教育地产如何维权

开发商造假教育地产维权时买受人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，要求退房，并由开发商返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

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二、教育地产购买时要注意避免哪些纠纷

教育地产购买时要注意避免的纠纷包括：

1.卖方恶意涨价纠纷；

2.产权纠纷；

3.户口纠纷；

4.房产中介虚假信息纠纷等其他纠纷。

产权纠纷又可分为两种，一种是共有人之间纠纷，另一种是产权不清晰导致无法办理产权过户的纠纷。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。

三、教育地产变更是否构成违约

随意变更教育地产的行为构成违约，应当承担违约责任。开发商通过售楼广告就商品房教育地产、配套承诺所作说明和允诺，由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时应当承担违约责任。

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