签二手房合同需要核实房屋情况，如产权是否清晰以及卖方手续是否齐全，买卖双方对相关事宜协商一致的，就可以签订合同了。那么，签二手房合同注意哪些情况？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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一、签二手房合同注意哪些情况

签二手房合同注意事项：

1.房屋的权益归属和真正的产权人；

2.房屋是否有进行第二次出卖；

3.卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋；

4.所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。

二、签二手房合同并交了定金想反悔怎么办

签二手房合同并交了定金想反悔无权请求返还定金，违约的当事人应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。

三、刚签的二手房购房合同可以解除吗

刚签订的二手房购房合同可以解除。可以通过下列方式予以解除：

1.一般可以经当事人协商一致后解除；

2.在符合法律或当事人约定的情形时，也可以由解除权人行使解除权来解除。

法定的或约定的解除情形包括发生了不可抗力、一方明示违约等。

以上就是找法网小编为您详细介绍的关于签二手房合同注意哪些情况的相关内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。